ニュース

Jan 08, 2024

アメリカ経済の嵐の中、建築資材の価格は落ち着きを取り戻した

L'ultimo rapporto trimestrale di Linesight prevede stabilità

Linesight の最新四半期報告書は、2023 年前半までは（ほぼ）安定すると予測しています

商業施設と公共施設の建設支出は、2022年にそれぞれ6.9％と13％減少すると予測されており、これは、リードの長い機器の需要の増加、サプライチェーンの行き詰まりやロシア・ウクライナ戦争による資材不足などのマクロ経済的要因の影響を受ける。そして燃料と人件費の不安定さ。

この需要緩和により主要商品価格は安定しており、来年の成長率はわずか1％と予想される米国経済の健全性に対する不確実性にもかかわらず、楽観視できる理由がある。

これは、米国向けの第 3 四半期商品レポートを発表した多国籍建設コンサルタントである Linesight の見解です。 ラインサイトの米州担当エグゼクティブ・バイスプレジデントであるパトリック・ライアン氏は、「中長期的な見通しは依然として前向きであり、インフレが抑制されるにつれて今後数年間の（経済）成長が期待される」と述べている。

このレポートは、次の 5 つの主要な商品に焦点を当てています。

•木材 、その価格は第1四半期から下落傾向にあります。 ブリティッシュコロンビア州の洪水後の工場在庫が再構築されつつあるため、供給側の脆弱性は緩和した。

•セメントおよび骨材 、その価格は原油価格の混乱の影響を受けています。 ラインサイトは、住宅建設の減速がこの商品の需要への圧力を緩和するとみているが、2021年のインフラ投資・雇用法によって促進された商業需要によって打ち消される可能性もある。

•コンクリートブロックとレンガ、住宅ローン金利の上昇によって住宅建設需要が圧迫されるとともに、価格も下落している。

•鉄筋および形鋼 、前四半期に価格は横ばいでしたが、特に中国からの将来の需要の弱まりにより、価格の下落が予想されます。 しかしラインサイトは、エネルギー価格の高騰が鉄鋼の生産コストを押し上げ続けているとも警告している。

•銅 、最近の価格下落は安定しています。 供給の混乱と新たな採掘事業への投資不足が生産不足の一因となっており、特に電気自動車用バッテリーの製造が拡大する中、需要は依然として「回復​​力」を保っている。

このレポートは、アスファルト、石灰石、溶接メッシュ、乾式壁、ディーゼル燃料の価格についても予測しています。 また、地理的な変動はほとんどの場合わずかですが、国内の地域ごとの商品価格も予測します。

おそらく、商品価格に影響を与えている現在最も重要な問題は、経済に関するまちまちのデータだとライアン氏は言う。 ２四半期連続の減少にもかかわらず、５０年ぶりの低水準の失業率やインフレ抑制に向けた連邦準備制度理事会の積極的な措置など、「一部の主要分野で経済の回復力を示唆する前向きな指標が記録されている」。

もう一つの明るい材料は、米国の労働生産性であり、依然としてドイツ、英国、香港、台湾、韓国、日本を上回っています。

最近の啓発活動の核心、そして最大の課題は、従業員に名乗り出てストーリーを共有してもらうことです。

関連建設業者および請負業者によると、4月の請負業者の受注残は7カ月ぶりの低水準だった前月から若干増加した。

世界的な不動産会社アビソン・ヤングの調査によると、米国最大都市のオフィスビルのおよそ3件に1件は、集合住宅用不動産への転用に適しているという。 米国の 10 都市にある約 6,206 の建物には、住宅用途への転換の有力な機会が存在します。

Hinge 社のマネージング パートナーである Lee Frederiksen 氏が、同社の最近の高成長調査から得た重要なポイントを明らかにします。

ヤーディ・マトリックスの最新レポートによると、経済的な逆風にもかかわらず、集合住宅市場は引き続き回復力を示している。

米国国勢調査局が本日発表したデータの関連建設業者および請負業者の分析によると、3月の全国の非住宅建設支出は0.7％増加した。 季節調整後の年率換算ベースでは、同月の非住宅支出総額は９９７１億ドルとなった。

Lodging Econometrics (LE) の最新の米国建設パイプライン傾向レポートでは、米国の建設パイプライン プロジェクトが増加を続けており、2023 年第 1 四半期終了時点で 5,545 プロジェクト/658,207 室となっているとアナリストが報告しています。両プロジェクトとも 9% 増加しました。客室数の前年比（YOY）。 2023 年第 1 四半期のプロジェクト総数は、2008 年第 2 四半期に記録された過去最高の 5,883 プロジェクトに比べ、わずか 338 プロジェクト、つまり 5.7% に過ぎません。

PSMJ の四半期市場予測 (QMF) 調査によると、建築、エンジニアリング、建設 (A/E/C) 企業に対する提案活動は、2023 年の第 1 四半期に大幅に増加しました。 業界の健全性を予測する指標は、今年の最初の 3 か月でネット プラス/マイナス指数 (NPMI) の 32.8 まで回復しました。

クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドの新しい報告書は、「資本が充実した」銀行業界が個別の弱点に積極的に対応している一方で、融資も引き締めていると描写している。

建築会社は3月の請求額が小幅増加したと報告した。 米国建築家協会 (AIA) が本日発表した新しい報告書によると、新規設計契約がわずかに減少したことで、この明るいニュースが弱められました。 3月に請求額が改善したのは昨年9月以来初めて。

最近の啓発活動の核心、そして最大の課題は、従業員に名乗り出てストーリーを共有してもらうことです。

関連建設業者および請負業者によると、4月の請負業者の受注残は7カ月ぶりの低水準だった前月から若干増加した。

世界的な不動産会社アビソン・ヤングの調査によると、米国最大都市のオフィスビルのおよそ3件に1件は、集合住宅用不動産への転用に適しているという。 米国の 10 都市にある約 6,206 の建物には、住宅用途への転換の有力な機会が存在します。

Hinge 社のマネージング パートナーである Lee Frederiksen 氏が、同社の最近の高成長調査から得た重要なポイントを明らかにします。